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第36章36(第1页)

“你之前拿给我的合同,我不仅要出地,因为是以地入股,后续开发也要我掏钱,我的地皮占了项目总建设面积的10%,但是我能拿到的项目收益分成只有5%,还只是干股,除了分红什么都干不了。

陆先生别是看我年纪小,觉得我看不懂合同,随便给点分红打发我吧?”

“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。

我知道云小姐的意思,5%的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”

“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。

我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。

这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。

还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”

听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。

陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。

“云小姐心中拟定的租金是多少?”

“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。

那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”

云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。

好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。

不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?

“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”

妥妥的经费不够中途崩殂。

“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”

云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。

都给你分4期了,还想怎么样?

“你让我想想。”

陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。

最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。

就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。

不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。  。

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